バラードハイム新宿渡辺ビル

  • 東京都新宿区百人町一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩2分

  • 1974年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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5階 / 27.36㎡の場合

相場
2,229万円
81.5万円/㎡
1,190
1,883
2,576
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,576万円
68.8万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
バラードハイム新宿渡辺ビル
2,180万円（79.7万円/㎡）/ 5階 / 27.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/262,180万円79.7万円5階 27.36㎡ 1R南西
2025/04/172,950万円81.6万円10階 36.17㎡ 2DK北西
2024/03/032,200万円66.5万円5階 33.06㎡ 1DK南西
2023/02/172,500万円71.1万円2階 35.15㎡ 1R南西
2022/08/281,899万円92.8万円4階 20.47㎡ 1R東
2022/08/241,899万円92.8万円4階 20.47㎡ 1R-
2022/04/182,280万円68.2万円5階 33.44㎡ 1R南西
2021/12/132,000万円60.1万円2階 33.29㎡ 3K南西
2021/11/112,200万円66.1万円2階 33.29㎡ 3K南西
2021/09/242,780万円69.9万円8階 39.76㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,180万円79.7万円27.36㎡1R5階 / 11階建 南西1974年49戸SRC
2025/01/14新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 1,900万円82.5万円23.04㎡1DK8階 / 10階建 西1979年29戸SRC
2023/10/27新宿ナショナルコート
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 2,080万円68.8万円30.23㎡1R8階 / 11階建 南西1973年45戸SRC
2024/09/17ハイツ百人町
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,880万円68.0万円27.63㎡2K※バルコニー面積調査中東向き2階 / 4階建 東1978年13戸RC
2025/01/21マンション和光
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 1,980万円73.3万円27㎡1R6階 / 6階建 南1971年30戸RC
2025/06/04大久保ローヤルコーポ
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 2,380万円84.1万円28.29㎡1DK4階 / 6階建 -1972年36戸RC
2025/01/31ハイライフ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,580万円114.8万円22.48㎡1K4階 / 5階建 -1977年71戸RC
2025/05/31マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年32戸RC
2025/06/06ICM
新宿区北新宿一丁目
大久保駅8分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年33戸RC
2024/03/11モナークマンション北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 1,980万円69.4万円28.53㎡1DK2階 / 3階建 -1978年24戸RC
2023/10/24モナーク北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 2,680万円78.8万円34.02㎡1LDK1階 / 3階建 東1978年24戸RC
2025/05/13新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 2,280万円73.8万円30.91㎡1DK2階 / 5階建 -1973年48戸RC
2025/04/17サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 1,980万円92.7万円21.35㎡1R4階 / 4階建 北1979年33戸RC
2021/05/27カーサ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅3分 2,050万円60.5万円33.86㎡1R10階 / 10階建 北1978年68戸SRC
2025/04/11コーポ鎧
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 1,750万円81.0万円21.6㎡1R2階 / 5階建 西1978年28戸RC
2022/09/30ハイネス大久保
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅10分 1,580万円62.0万円25.49㎡1K1階 / 6階建 南1971年51戸RC
2025/06/11ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,880万円86.4万円33.34㎡1K4階 / 8階建 東1977年67戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 9.1万円0.33万円27.36㎡1R5階 / 11階建 南西1974年49戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では9.5%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
78.5万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名バラードハイム新宿渡辺ビル
所在地東京都新宿区百人町一丁目
交通中央線大久保駅徒歩2分
築年月1974年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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